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PennsylvaniaPhiladelphia, Allentown, Reading y Lancaster tienen comunidades hispanas grandes y un inventario de casas más accesible que New Jersey. Nuestra oficina principal está en Southampton, en el condado de Bucks, y atendemos a compradores de habla hispana en todo el estado.
En Pennsylvania el cierre lo maneja normalmente una compañía de título, no un abogado, y no hay periodo de revisión de abogados: el contrato es firme cuando las dos partes firman. El impuesto de transferencia se divide por costumbre entre comprador y vendedor, y en Philadelphia es más alto que en el resto del estado. Se lo detallamos en el estimado antes de la oferta.
Los impuestos a la propiedad los cobran por separado el condado, el municipio y el distrito escolar, y varían mucho. Usamos el impuesto real de la casa que le interesa para calcular su pago.
Somos prestamista participante de PHFA, la agencia de vivienda de Pennsylvania, cuyos programas de asistencia para el enganche y costos de cierre se combinan con préstamos FHA, VA, USDA y convencionales para compradores que cumplen los límites de ingreso y precio.
Elmer Perez tiene licencia en New Jersey. Para propiedades en Pennsylvania, Elmer atiende su primera llamada en español y un oficial de préstamo con licencia en Pennsylvania se encarga oficialmente de su préstamo; Cassandra Rolon, procesadora, le acompaña en español durante todo el proceso.
Prestamos en todo Pennsylvania. Las páginas de los demás condados están en inglés; Elmer le atiende en español en cualquiera de ellos.
Tres pasos cortos, sin número de Seguro Social. Elmer le devuelve la llamada en español, normalmente el mismo día hábil.
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