Inicio / New Jersey
New JerseyNew Jersey tiene impuestos a la propiedad altos, cierres con abogado y programas estatales de asistencia que muchas familias no conocen. Elmer Perez atiende a compradores de habla hispana desde nuestra oficina de Hamilton, en el condado de Mercer, y trabaja en todo el estado.
El cierre en New Jersey empieza con el periodo de revisión de abogados: después de que las dos partes firman el contrato, cada abogado tiene unos días para proponer cambios. Solo cuando termina ese periodo el contrato es firme y arranca el reloj del préstamo. Recomendamos tener abogado desde antes de hacer la oferta, y podemos sugerirle profesionales que atienden en español.
Los impuestos a la propiedad se pagan trimestralmente al municipio y varían mucho entre pueblos vecinos. Al calcular su pago mensual usamos el impuesto real de la casa que le interesa, no un promedio. Además, New Jersey cobra un impuesto de transferencia (realty transfer fee) que por costumbre paga el vendedor, y en ventas de precio alto se aplica un cargo adicional cuyas reglas cambiaron en 2025; confirmamos quién lo paga en su caso.
Somos prestamista participante de NJHMFA, la agencia de vivienda del estado, cuyos programas de asistencia para el enganche se combinan con préstamos FHA, VA, USDA y convencionales para compradores que cumplen los límites de ingreso y precio de compra.
Prestamos en todo New Jersey. Las páginas de los demás condados están en inglés; Elmer le atiende en español en cualquiera de ellos.
Tres pasos cortos, sin número de Seguro Social. Elmer le devuelve la llamada en español, normalmente el mismo día hábil.
¿Quiere saber para cuánto califica?