Главная / New Jersey
New JerseyFair Lawn и Bergen, Marlboro и Manalapan, Old Bridge и East Brunswick, Lakewood и Toms River — в New Jersey несколько крупных русскоязычных общин, и у каждого округа свои цены, налоги и правила. Стив Уманский, лицензированный в New Jersey, ведёт русскоязычных покупателей по всему штату.
Закрытие сделки в New Jersey начинается с периода attorney review: после подписания контракта обеими сторонами у адвокатов есть несколько дней, чтобы предложить изменения. Только после этого контракт становится окончательным и начинается отсчёт по кредиту. Рекомендуем найти адвоката до предложения; можем порекомендовать русскоязычных.
Налог на недвижимость платится поквартально муниципалитету и сильно различается между соседними городками. Для расчёта платежа мы используем реальный налог по дому. Кроме того, в New Jersey есть налог на передачу недвижимости (realty transfer fee), который по обычаю платит продавец, а по дорогим сделкам действует дополнительный сбор, правила которого изменились в 2025 году; кто его платит — проверяем в вашем случае.
Округа в зоне New York (Bergen, Middlesex, Monmouth, Ocean и другие) имеют повышенный conforming-лимит: кредит, который в Pennsylvania был бы jumbo, здесь может быть обычным conventional.
Мы — участвующий кредитор NJHMFA, жилищного агентства штата, чьи программы помощи на первоначальный взнос совмещаются с кредитами FHA, VA, USDA и conventional для покупателей, проходящих по лимитам дохода и цены.
Мы работаем по всей территории New Jersey. Страницы остальных округов — на английском; обслуживание на русском в любом из них.
Три коротких шага, без номера социального страхования. Русскоязычный специалист перезвонит, как правило, в тот же рабочий день.
Хотите узнать, на какую сумму вы можете рассчитывать?