Если вы служили в вооружённых силах США, VA-кредит, как правило, лучший из доступных вариантов: без первоначального взноса, без ежемесячной ипотечной страховки и с более гибкими требованиями к кредиту. Это заработанная льгота, и мы закрываем VA-кредиты круглый год.
Сертификатом права (Certificate of Eligibility, COE), который мы можем запросить за вас по вашему DD-214 или справке о службе. Для переживших супругов порядок другой, и мы объясняем его индивидуально.
VA-кредит покрывает 100% цены покупки, но расходы на закрытие сделки остаются. Многие из них можно переложить на продавца по договору или покрыть кредитом от кредитора. VA также ограничивает, какие сборы кредитор может взимать с ветерана, а разовый funding fee в большинстве случаев добавляется к кредиту.
Мы работаем с ветеранами рядом с базой McGuire-Dix-Lakehurst на юге New Jersey и с военными семьями по всей зоне Philadelphia и Trenton. Оценка VA строже к состоянию дома, поэтому этот вопрос мы проверяем с вашим агентом до предложения.
Да. Право восстанавливается после продажи дома и погашения кредита, а в некоторых случаях можно иметь два VA-кредита одновременно. Мы проверяем доступное право по COE.
VA не устанавливает минимум, но у каждого кредитора свои правила. Для VA важнее всего остаточный доход: сколько остаётся каждый месяц после ипотеки и долгов.
Да. Супруг может быть созаёмщиком без влияния на гарантию VA. Другие созаёмщики, не супруги и не ветераны, требуют частичного взноса.
Эта страница — общая информация, а не обязательство выдать кредит. Требования устанавливают агентства и инвесторы, и они меняются. Английская версия: VA.
Укажите основное, и мы подтвердим это на ваших цифрах в первом же разговоре, по-русски.
Хотите узнать, на какую сумму вы можете рассчитывать?