Головна / New Jersey / Passaic
New JerseyPassaic і Clifton — одна з найвідоміших українських громад Америки, з церквами, школою і громадськими організаціями, які тримають район разом уже кілька поколінь. Поруч — Wayne, Little Falls і Totowa з домами на одну сім'ю. Округ у зоні New York з підвищеним conforming-лімітом.
У Passaic і Clifton багато домів на дві-три сім'ї, часто старіших за 60 років: FHA і conventional дозволяють враховувати частину орендного доходу від другої квартири, а стан дому перевіряємо до пропозиції.
У New Jersey контракт проходить період attorney review до набуття чинності, податок на нерухомість сплачується муніципалітету і сильно відрізняється між сусідніми містечками, а realty transfer fee за звичаєм платить продавець. Платіж рахуємо за реальним податком дому, а не за середнім.
FHA з 3.5% внеску для більшості покупців першого житла; conventional від 3% за хорошого кредиту; VA з $0 для ветеранів і військових; USDA з $0 за відповідними адресами; і допомога на внесок NJHMFA у поєднанні з будь-якою з них для тих, хто проходить за лімітами. Якщо дім потребує ремонту, кредит на купівлю з ремонтом включає його в ту саму іпотеку.
$1,249,125 для дому на одну сім'ю — округ входить у зону New York і використовує підвищений ліміт FHFA. Вище цієї суми кредит вважається jumbo. Ліміти FHA HUD встановлює окремо; перевіряємо їх у вашому випадку.
Стів Уманський, старший менеджер філії, NMLS #61764, з ліцензією в New Jersey. Він веде україномовних клієнтів у New Jersey особисто; Ірина Дембіцька і Надія Білінська супроводжують документи українською.
Так. Програми NJHMFA поєднуються з кредитами FHA, VA, USDA та conventional для покупців, які проходять за лімітами доходу і ціни, що встановлює агентство і які змінюються. Перевіряємо у вашому випадку.
Цифри і звичаї закриття змінюються; кожен пункт перевіряємо для конкретного дому. Англійська версія: Passaic County.
Три короткі кроки, без номера соціального страхування. Україномовний спеціаліст передзвонить, як правило, того ж робочого дня.
Хочете дізнатися, на яку суму ви можете розраховувати?